Các cơ quan hữu quan của Nga đã vạch ra dự thảo chiến lược phát triển lâu dài các khoản cho vay thế chấp bất động sản mang tên "Kế hoạch phát triển hoạt động cho vay thế chấp nhà đất"

	Ảnh minh họa

Nhật báo "Tư vấn thương mại Nga” ngày 4/2 dẫn nguồn tin cho biết, kế hoạch trên do Bộ Phát triển khu vực Nga đề xuất.

Mục tiêu lâu dài mà chiến lược này xác định đó là, đến năm 2030, 60% hộ gia đình trên toàn quốc tại Nga có khả năng nhận được khoản vay thế chấp bất động sản (với điều kiện thu nhập tháng của người đi vay bằng 3 lần mức vay hàng tháng); Nâng tổng số tiền cho vay thế chấp bất động sản chiếm trên 30% GDP.

Chiến lược này dự định phân thành 3 giai đoạn, giai đoạn đầu đến năm 2012 với mục tiêu là 19% hộ gia đình có thể nộp đơn xin vay thế chấp nhà ở, đồng thời số khoản vay cả năm sẽ tăng lên gấp đôi; Giai đoạn hai đến năm 2015, chỉ tiêu  sẽ được nâng lên 40%, khi đó lãi suất cho vay cả năm giảm xuống còn 8% - 9%; Giai đoạn 3 đến năm 2030 sẽ đạt được mục tiêu cuối cùng.

Năm ngoái, thị trường nhà đất sụt giảm mạnh, các ngân hàng lần lượt hạ thấp lãi suất cho vay năm, nhưng hiện tại lãi suất cho vay thế chấp nhà ở theo năm của nhiều ngân hàng vẫn vượt quá 20%. Chi phí cho vay cao khiến nhiều người dân về cơ bản không đủ sức vay tiền mua nhà.

Theo thống kê, số lượng giao dịch nhà ở trong năm ngoái lên tới 2 triệu căn hộ, trong đó số nhà ở đã giao thành công chỉ là 100000 căn. Năm 2008, tổng số khoản vay thế chấp nhà ở của Nga chỉ chiếm 2,6% GDP, chỉ có 17,8% hộ gia đình có thể nhận được khoản vay thế chấp nhà đất. Tình tình này đã kìm hãm nghiêm trọng sự phát triển của thị trường bất động sản tại Nga.

Theo Vitinfo/CE