3 Cty quản lý BĐS có tên tuổi ở Việt Nam là CBRE, Savills, Colliers đều có những kỳ vọng về sự khởi sắc của thị trường BĐS năm 2010. Tuy nhiên, cả 3 cũng dự báo thị trường sẽ chịu nhiều áp lực về giá bán khi nguồn cung sẽ tăng mạnh trong năm nay

Nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang bất động sản khi sàn vàng đóng cửa, hàng tỷ USD đổ vào các dự án hạ tầng, kinh tế vĩ mô ổn định… là những cơ hội để địa ốc năm nay vươn lên.

Theo nhiều chuyên gia, năm 2010 được kỳ vọng phân khúc thị trường nhà giá rẻ sẽ giữ ngôi vị "quán quân" khi ồ ạt các dự án trung và cao cấp có dấu hiệu trầm lắng trước nhu cầu thực của khách hàng.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, trong quý 4/2009 có khoảng hơn 31.000 căn hộ được chào bán, trong đó thị trường sơ cấp với khoảng 2.200 căn hộ (14 dự án) và thị trường thứ cấp khoảng 29.580 căn hộ.

Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản đã bắt đầu ấm trở lại. Nhiều người dự đoán thị trường sẽ hồi phục và tăng trưởng sau một hai năm nữa.

Nguồn cung căn hộ tại TP HCM sẽ tăng cao trong năm 2010 và những năm tiếp theo, kể cả Đồng Nai và Bình Dương. Tuy nhiên, giá BĐS nhà ở có thể chưa nhiều biến động trong năm 2010.

Theo nhận định chung của giới đầu tư, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất trong bối cảnh giá vàng biến động, chứng khoán chùng xuống và nhà đầu tư lúng túng không biết "đổ" tiền vào đâu >> “Sai một li, đi tiền tỉ”

Dưới góc độ quan sát của giới kinh doanh bất động sản, các cơn nóng, lạnh của thị trường này mang tính chu kỳ nhất định, nhiều khả năng thị trường sẽ khởi sắc vào năm tới.