Tính đến tháng 2/2010, thị trường sơ cấp tại Bình Dương được chào giá ở mức trung bình khoảng 608 USD/m2 với phân khúc căn hộ để bán, 447 USD/ m2 đối với đất nền và 132.000 USD/căn đối với biệt thự/ nhà liên kế.

>> Dự án có giá dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ đắt hàng

Con số thông kê chưa đầy đủ của Savills Vietnam cho thấy, hiện thị trường nhà đất sơ cấp tại Bình Dương có 6 dự án đất nền với 4.837 nền, 6 dự án biệt thự/nhà phố với 1.652 căn và 5 dự án căn hộ với 1.046 căn.

Trong đó, các dự án đã giao dịch thành công gồm 8 dự án căn hộ với 1.747 căn, 14 dự án biệt thự và nhà phố với 3.600 căn và 4 dự án đất nền với 4.357 nền. 

Savills dự báo, nguồn cầu về nhà ở tại Bình Dương rất triển vọng bởi địa phương này có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất cả nước, một phần do sức hút từ các khu công nghiệp tại Bình Dương.

Trong một vài năm tới dự kiến sẽ có khoảng 12 dự án căn hộ để bán với khoảng 5.231 căn, 2 dự án biệt thự/nhà phố với 440 căn và một dự án đất nền với 500 nền sẽ được chào bán trên thị trường Bình Dương.

Ông Khoo Teck Chong, Tổng giám đốc Công ty SetiaBecamex, chủ đầu tư khu đô thị Ecolakes cho biết, trong giai đoạn khủng hoảng, bất cứ nơi đâu cũng xảy ra hiện tượng sụt giảm giá trị nhiều hay ít. Song, nếu đầu tư lâu dài 10-20 năm, doanh nghiệp không ngại rủi ro nhất thời trong giai đoạn ngắn 1-2 năm.

Theo ông Chong, để đầu tư xây dựng khu đô thị không đơn giản. Làm cách nào bán được sản phẩm và thuyết phục cư dân từ nơi khác về đây sinh sống là một thách thức khó khăn hơn. Tuy nhiên, Lãnh đạo Công ty SetiaBecamex cho rằng, theo quy luật phát triển chung, TP HCM sẽ mở rộng và giãn dân trong tương lai, hạ tầng cũng được kết nối tốt hơn. Vì vậy, Bình Dương sẽ đủ lực "hấp dẫn" cư dân đến sinh sống, học tập, vui chơi và làm việc tại khu đô thị này nếu dự án có môi trường và phong cách sống tốt.