|
Với khoảng cách 10km về khu trung tâm, mức giá chuyển nhượng căn hộ trên dưới 10 triệu đồng/m2 được xem là dễ mua nhất ở TP.HCM hiện nay, phù hợp với giới viên chức đang làm việc ở khu trung tâm.
Nằm ở phía bắc TP.HCM, cách tuyến đường Xuyên Á không xa, mang dáng dấp của vùng sông nước Nam bộ với dòng sông Vàm Thuật chảy qua, dải đất ven sông Vàm Thuật (được giới hạn bởi các tuyến đường Phan Văn Trị, Nguyễn Đức Hiển, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh) với quỹ đất trống ven sông còn kha khá nên đã được nhiều công ty địa ốc chọn địa thế sông nước xây dựng các cao ốc căn hộ.
 |
| Chung cư An Lộc - Ảnh: Đỗ Khang |
Một trong những chung cư có mặt đầu tiên trên địa bàn là chung cư An Lộc (do Công ty Đình Khiêm đầu tư), được xây dựng cách nay hơn 5 năm, gồm hai đơn nguyên liền kề cao 12 tầng, 192 căn hộ diện tích 75-95m2.
Thông tin từ những người môi giới cho biết, căn hộ An Lộc cách nay 6 tháng có giá giao dịch vào khoảng 750-800 triệu đồng/căn, thì nay vào thời điểm cuối năm được nhiều người hỏi mua nên giá tăng lên 850-920 triệu đồng/căn ở các tầng thấp, các căn hộ tầng cao đắt hơn khoảng 20-25 triệu đồng/căn. Toàn bộ các căn hộ tại đây đã ra sổ hồng, khi chuyển nhượng sẽ được sang tên đổi chủ.
Khu chung cư 5 tầng K26 được xây dựng tại đường Dương Quảng Hàm với hơn 1.000 căn hộ diện tích 76-100m2, phục vụ mục đích tái định cư cho các hộ thuộc phạm vi an ninh an toàn khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, và các hộ gia đình ở trong các doanh trại thuộc các đơn vị quân đội tại TP.HCM. Thông tin từ những người môi giới cho biết, các căn hộ đang được gửi bán với giá khoảng 790 triệu đồng/căn diện tích trên dưới 80m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách).
Cũng theo những người môi giới, giá giao dịch các căn hộ K26 ít biến động là do lượng nhà mới được đưa ra nhiều. Cụ thể, thời điểm quý 3/2009, chủ đầu tư đã bàn giao 200 căn hộ cho khách hàng, kế hoạch đến 30.4.2010 sẽ bàn giao thêm 200 căn hộ nữa. Hiện khách hàng mua căn hộ sẽ được chủ mua trước bàn giao các giấy tờ gồm: Quyết định cấp nhà, phiếu đóng tiền, thông báo nhận nhà, hợp đồng mua bán… Khi thanh toán, người mua được giữ lại 20 triệu đồng, đến lúc sang tên ra sổ chủ quyền thì đóng đủ phần tiền còn lại.
Cao ốc căn hộ The Splendor (mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung và một mặt giáp sông Vàm Thuật) do Công ty TNHH TM XD kinh doanh nhà Thanh Nhựt (Công ty Thanh Nhựt) và Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ hợp tác đầu tư. Theo thiết kế, The Splendor gồm 2 khối cao 11 tầng với 206 căn hộ diện tích 76-112m2, công trình đang xây đến tầng 10 và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 8 năm nay.
Bà Hà Thị Bông, Tổng giám đốc Công ty Thanh Nhựt, cho biết: The Splendor được chào bán từ đầu năm 2009, đối tượng khách hàng được công ty hướng đến là những người có nhu cầu thật sự về chỗ ở với giá bán chỉ từ 12,5 -13 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt, có thể thanh toán dần với mức 5%/tháng.
Giá bán The Splendor được chủ đầu tư quyết định không thay đổi cho tới khi công trình đi vào hoàn thiện căn hộ. Ngoài ra, bà Bông còn cho biết khi công trình hoàn thiện xong phần thô, khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ được xem nhà mẫu tại ngay dự án, nếu khách hàng có yêu cầu thay đổi những vật liệu nội thất, cũng như phần màu sắc căn hộ cho phù hợp phong thủy của từng gia chủ sẽ được chủ đầu tư đáp ứng thực hiện.
Theo Thanh Niên
|
In bài này
Gửi cho bạn bè
