|
Theo thống kê của CBRE, cho đến thời điểm này, tại TP.HCM , kỷ lục về giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất thuộc về Trung tâm thương mại Vincom Sài Gòn với 200 USD/m2 cho vị trí tốt nhất.
Ngoài ra, Tòa nhà cao ốc Sài gòn M&C được dự báo giá cho thuê cũng sẽ rất cao, có thể còn vượt mức 200 USD mỗi m2.
Cũng theo CBRE, nguồn cung diện tích cho thuê cũng sẽ tăng thêm hơn 130.000 m2 trong năm nay. Trong đó, nguồn cung diện tích mặt bằng bán lẻ ở khu vực trung tâm tăng gấp ba lần năm ngoái, với khoảng 65.000 m2 và khu vực ngoại thành tăng 50% với khoảng 68.000 m2.
Với diện tích này, nguồn cung mặt bằng bán lẻ dự báo sẽ tăng gấp 3 lần trong năm 2010 so với năm ngoái. Tuy nhiên, diện tích này cũng chưa thể đáp ứng nhu cầu, khiến mức giá trần sẽ tiếp tục được đẩy lên cao.
Nhiều chuyên gia nhận định, ngành bán lẻ Việt Nam bắt đầu bước vào giai đoạn trưởng thành. Mặc dù vẫn còn một số khó khăn cho các nhà bán lẻ gia nhập thị trường, nhưng trên căn bản Việt Nam vẫn hấp dẫn một số nhà bán lẻ quốc tế và khuyến khích các nhà bán lẻ trong nước phát triển.
Vì thế, diện tích bán lẻ khu tầng hầm đang có xu hướng phát triển do diện tích dành cho bán lẻ trên các trục đường đang trở nên hạn chế, trong đó có thể kể đến Khu thương mại Vincom, bãi xe ngầm Công viên Lê Văn Tám sẽ được khởi công trong năm nay. Ngoài ra, các khu thương mại theo mô hình chợ cũng đang mở rộng ở khu vực ngoại thành và dự báo sẽ nở rộ trong thời gian tới.
Giá thuê của thị trường mặt bằng bán lẻ theo thống kê của CBRE hiện cao hơn mức trung bình trên thị trường.
Thanh Hằng
|
In bài này
Gửi cho bạn bè
