STT

Loại đất

Diện tích

(ha)

Tỷ lệ

(%)

A

Đất dân dụng

108,62

100

1.

Đất ở

72,21

66,47

+ Đất ở hiện hữu cải tạo

70,28

+ Đất ở dự kiến chỉnh trang

1,39

2.

Đất công trình công cộng

12,90

11,89

Đất công trình công cộng cấp phường

5,03

+ Đất giáo dục

4,74

+ Đất hành chính

0,14

+ Đất y tế

0,03

+ Đất văn hóa

0,12

Đất thương mại – dịch vụ

6,72

Đất công trình công cộng khu vực

1,15

3.

Đất giao thông

23,43

21,57

4.

Đất cây xanh – Thể dục thể thao

0,08

0,07

B

Đất ngoài dân dụng

22,51

1.

+ Đất giao thông đối ngoại

5,05

2.

+ Đất công nghiệp

4,27

3.

+ Đất quân sự

13,19

Tổng cộng

131,13

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu QHKT

1

Dân số dự kiến

người

48.000 (năm 2020)

2

Mật độ xây dựng

%

40-45

3

Tầng cao xây dựng

Tối đa

Tầng

12-14 (45m)

Tối thiểu

Tầng

02

4

Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng

m2/ng

22,63

+ Đất ở

m2/ng

15,04

+ Đất CTCC (hạ tầng xã hội)

m2/ng

1,05 (Không tính đất TM-DV và CTCC cấp khu vực)

+ Đất cây xanh

m2/ng

0,02

+ Đất giao thông

m2/ng

1,99 (không tính đường giao thông < 12m)

STT

Tên đường

Lộ giới

(m)

Mặt cắt quy hoạch

Hè phố

(m)

Lòng đường (m)

Hè phố

(m)

1

Đường Cộng Hòa

40

8.5

23

8.5

2

Đường Trường Chinh

35

6

23

6

3

Đường Tân Kỳ Tân Quý

30

6

18

6

4

Đường Hoàng Hoa Thám

22

4

14

4

5

Đường Thân Nhân Trung

16

4

8

4

6

Đường Nguyễn Đức Thuận (B1 cũ)

16

4

8

4

7

Đường dự kiến (phía Bắc xí nghiệp may quân khu 7)

16

4

8

4

8

Đường C30 (hẻm chợ Hoàng Hoa Thám)

12-14

3-3.5

6-7

3-3.5

9

Đường Trần Văn Danh (đường C2 cũ)

14

3.5

7

3.5

10

Đường Trần Văn Dư

14

3.5

7

3.5

11

Đường Nguyễn Quang Bích

14

3.5

7

3.5

12

Đường Ấp Bắc

12

3

6

3

13

Đường Nhất Chi Mai

12

3

6

3

14

Đường Nguyễn Hiến Lê

12

3

6

3

15

Đường Văn Chung

12

3

6

3