RSS
Ngày 1 tháng 8 năm 2010
Sang tên sổ đỏ khi sổ đỏ, giấy phép xây dựng và người xây nhà không cùng một tên
07:51' 1/8/2010

Trường hợp bà đã nhận chuyển nhượng bằng giấy tay trước 1-7-2004 thì bà sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi xuất trình giấy tay mua bán có chữ ký của các bên cùng với sổ đỏ thửa đất (khoản 2 điều 50 Luật đất đai và khoản 1 điều 11 Nghị định 84/2007/NĐ-CP).

Tách thửa đất nằm trong sổ đỏ người khác

Nếu thửa đất cần tách vẫn nằm chung sổ đỏ của chủ đất cũ thì người chủ đất cũ sẽ phải trực tiếp tiến hành thủ tục xin tách thửa tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền rồi mới tiến hành thủ tục chuyển nhượng lại cho bạn theo đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định

Thời hạn để giải quyết khiếu nại về tranh chấp đất

Tại Điều 34 - Luật Khiếu nại tố cáo quy định: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại thuộc thẩm quyền giải quyết của mình và không thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 32 của luật này.

Khai nhận di sản thừa kế khi chồng mất

Bạn và các con phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản của chồng bạn. Người con ở xa có thể ủy quyền cho người khác để thay mặt khai nhận di sản thừa kế.

Xác định vị trí xây nhà khi chuyển mục đích sử dụng đất

Nếu muốn xây dựng nhà kiên cố trên phần đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở thì ngoài đơn xin cấp giấy phép xây dựng và giấy tờ về QSĐ theo quy định của pháp luật về đất đai, bắt buộc bản phải có bản vẽ thiết kế xây dựng công trình khi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

Có tên trong hộ khẩu thì có quyền sở hữu nhà, đất không?

Sổ hộ khẩu chỉ có giá trị xác định nơi thường trú của chị gái anh chứ không phải là căn cứ để xác định quyền sở hữu tài sản tại nơi đăng ký.

Mua nhà khi “sổ đỏ” đang thế chấp tại ngân hàng

Khi mua nhà đã bị đem ra thế chấp thì bạn nên thoả thuận với chủ nhà làm đầy đủ thủ tục giải chấp với ngân hàng để lấy được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi mới tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Con dâu có được hưởng thừa kế của bố mẹ chồng?

Theo khoản 1, Điều 676 - Bộ luật Dân sự năm 2005, nếu vợ chồng chị không lập di chúc thì người con dâu có quyền hưởng thừa kế của con trai anh chị.

Cách tính chênh lệch giá đất ở và đất vườn

Khi chuyển mục đích sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp chỉ áp dụng đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang đất ở.

Hộ khẩu KT3, có được đứng tên sổ đỏ?

Tôi đang có ý định mua một mảnh đất tại Hà Nội, tôi chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, nhưng tôi đã làm "Sổ đăng ký tạm trú có thời hạn" (mẫu NK3c). Xin hỏi tôi có được hưởng các quyền lợi như một công dân tại địa phương tôi làm giấy tạm trú đó không, tôi được hưởng những lợi ích gì?

Các tin khác
Xem tiếp...
MỖI TUẦN MỘT CON SỐ
5 triệu đồng/m2

Theo số liệu của một số công ty môi giới bất động sản tại khu Nam TPHCM, hiện giá đất nền một số dự án tại huyện Nhà Bè đã giảm nhiều so với vài tháng trước đây.

Trung bình giá đất nền các dự án dao động ở mức 4,2 triệu đồng - gần 7 triệu đồng/m2. Đơn cử như giá đất nền tại dự án Nhơn Đức hiện đang được giao dịch ở mức 4,5 triệu đồng - 5 triệu đồng/m2.

Nguồn: VIG Land

TIÊU ĐIỂM
Bảng tính vay
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền bạn cần trả góp khi bạn vay ngân hàng
Số tiền phải trả hàng tháng
(theo phương pháp dư nợ giảm dần)
VNĐ
VNĐ
%
Tháng
năm
%/tháng
VNĐ